2 Rue du Pray, 70500 Cemboing
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pray, affiche un prix moyen de 794 €/m², supérieur de 11.05 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Pray, 70500 Cemboing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cemboing.
2 niveaux - 1 logement - 508 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0423 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pray
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pray. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pray dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pray par rapport à la voie
Sur Rue du Pray, le prix moyen des maisons s'établit à 688 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 2 Rue du Pray se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pray par rapport à Cemboing et à Haute-Saône
À Cemboing, le prix moyen des maisons atteint 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pray se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Cemboing et -39.3 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cemboing a augmenté de 63.42 % sur 1 an et baissé de 46.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au premier semestre 2022 à 458 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 700 € au 2 Rue du Pray à Cemboing, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 985 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 993 € en assurant vous-même les visites, ou 496 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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