Rue du Pray, 70500 Cemboing

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

688 €
de 523 € à 1 008 €

Rue du Pray, 70500 Cemboing, affiche un prix moyen de 688 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Pray

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Prix Rue du Pray dans son marché local

Prix Rue du Pray par rapport à Cemboing et à Haute-Saône

À Cemboing, le prix moyen des maisons atteint 749 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Pray se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Cemboing et 47.4 % en dessous de celle de Haute-Saône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cemboing a augmenté de 63.42 % sur 1 an et baissé de 46.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au premier semestre 2022 à 458 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue du Pray

Les ventes enregistrées Rue du Pray témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

16 juin 2023
45 000 €(511 €/m²)
Maison3 p•88 m²
11 Rue du Pray, 70500 Cemboing
26 octobre 2020
41 500 €(437 €/m²)
Maison3 p•95 m²
22 Rue du Pray, 70500 Cemboing

Cadre de vie et proximité Rue du Pray

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue du Pray

Rue du Pray est située dans le quartier Cemboing. Elle compte 168 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 34 400 € au Rue du Pray à Cemboing, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 860 € en assurant vous-même les visites, ou 430 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 1 720 € (5 %)

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