13 d Route Nationale, 70400 Châlonvillars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 d Route Nationale, affiche un prix moyen de 2 034 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 d Route Nationale, 70400 Châlonvillars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Châlonvillars à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 12 parkings - 529 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1964 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1533 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frézard à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 710 mètres
Ventes au 13 d Route Nationale
Les 5 ventes au 13 d Route Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 d Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 d Route Nationale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 d Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 d Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 d Route Nationale dans son marché local
Prix du 13 d Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 13 d Route Nationale se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 d Route Nationale par rapport à Châlonvillars et à Haute-Saône
À Châlonvillars, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 d Route Nationale se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Châlonvillars et 74.89 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 d Route Nationale à Châlonvillars
Le loyer moyen estimé au 13 d Route Nationale est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Châlonvillars, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlonvillars a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 271 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 897 €/m² sur la période récente.
