32 b Route Nationale, 70400 Châlonvillars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 b Route Nationale, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², identique à celui du n°32 a et de n°17 ter.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 b Route Nationale, 70400 Châlonvillars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Châlonvillars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1981 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frézard à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 32 b Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 32 b Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 b Route Nationale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 b Route Nationale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 b Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 b Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Route Nationale dans son marché local
Prix du 32 b Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 32 b Route Nationale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Route Nationale par rapport à Châlonvillars et à Haute-Saône
À Châlonvillars, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 b Route Nationale se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Châlonvillars et 75.24 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 b Route Nationale à Châlonvillars
Le loyer moyen estimé au 32 b Route Nationale est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châlonvillars, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlonvillars a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 271 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 897 €/m² sur la période récente.
