3 Rue de Frahier, 70400 Châlonvillars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Frahier, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 a mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Frahier, 70400 Châlonvillars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Châlonvillars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°2741 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Frahier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Frahier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Frahier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Frahier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Frahier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Frahier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Frahier dans son marché local
Prix du 3 Rue de Frahier par rapport à la voie
Sur Rue de Frahier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 3 Rue de Frahier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Frahier par rapport à Châlonvillars et à Haute-Saône
À Châlonvillars, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Frahier se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Châlonvillars et 65.95 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Frahier à Châlonvillars
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Frahier est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châlonvillars, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlonvillars a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 271 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 897 €/m² sur la période récente.
