22 Avenue du General Brosset, 70290 Champagney
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du General Brosset, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue du General Brosset, 70290 Champagney
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champagney.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Schoelcher à 303 mètres
- - Ecole maternelle à 394 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du General Brosset
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du General Brosset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du General Brosset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du General Brosset, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du General Brosset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du General Brosset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du General Brosset dans son marché local
Prix du 22 Avenue du General Brosset par rapport à la voie
Sur Avenue du General Brosset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 22 Avenue du General Brosset se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du General Brosset par rapport à Champagney et à Haute-Saône
À Champagney, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du General Brosset se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Champagney et 5.81 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagney a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 200 € au 22 Avenue du General Brosset à Champagney, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 730 € en assurant vous-même les visites, ou 865 € si le professionnel les prend en charge.
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