2 Rue des Chênes, 70290 Champagney
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 1.51 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Chênes, 70290 Champagney
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Champagney.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Schoelcher à 528 mètres
- - Ecole maternelle à 268 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 2 Rue des Chênes se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chênes par rapport à Champagney et à Haute-Saône
À Champagney, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chênes se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Champagney et 5.05 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagney a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 700 € au 2 Rue des Chênes à Champagney, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 718 € en assurant vous-même les visites, ou 859 € si le professionnel les prend en charge.
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