2 Rue des Vosges, 70290 Champagney
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vosges, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Vosges, 70290 Champagney
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Champagney.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 262 mètres
- - Champagney à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Schoelcher à 892 mètres
- - Ecole maternelle à 333 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vosges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vosges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vosges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vosges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vosges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vosges par rapport à la voie
Sur Rue des Vosges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 2 Rue des Vosges se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vosges par rapport à Champagney et à Haute-Saône
À Champagney, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vosges se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Champagney et 15.52 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagney a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 550 € au 2 Rue des Vosges à Champagney, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 889 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge.
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