2 Rue de Noiron, 70100 Champvans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Noiron, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Noiron, 70100 Champvans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Champvans.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Noiron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Noiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Noiron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Noiron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Noiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Noiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Noiron dans son marché local
Prix du 2 Rue de Noiron par rapport à la voie
Sur Rue de Noiron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 2 Rue de Noiron se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Noiron par rapport à Champvans et à Haute-Saône
À Champvans, le prix moyen des maisons atteint 1 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Noiron se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Champvans et -13.23 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champvans a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 701 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 750 € au 2 Rue de Noiron à Champvans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 419 € en assurant vous-même les visites, ou 709 € si le professionnel les prend en charge.
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