2 Rue de Champey, 70000 Charmoille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Champey, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Champey, 70000 Charmoille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Charmoille.
1 niveau - 397 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Champey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Champey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Champey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Champey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Champey dans son marché local
Prix du 2 Rue de Champey par rapport à la voie
Sur Rue de Champey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 2 Rue de Champey se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Champey par rapport à Charmoille et à Haute-Saône
À Charmoille, le prix moyen des appartements atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Champey se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Charmoille et 0.71 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Champey à Charmoille
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Champey est de 10.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 11.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Charmoille, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charmoille a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 086 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 170 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 550 € au 2 Rue de Champey à Charmoille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 414 € en assurant vous-même les visites, ou 707 € si le professionnel les prend en charge.
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