1 b Rue des Charmilles, 70000 Charmoille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°1 c mais inférieur de 0.26 % à celui du n°1 d.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue des Charmilles, 70000 Charmoille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Charmoille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 597 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue des Charmilles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 1 b Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 1 b Rue des Charmilles se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue des Charmilles par rapport à Charmoille et à Haute-Saône
À Charmoille, le prix moyen des appartements atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue des Charmilles se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Charmoille et 2.58 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue des Charmilles à Charmoille
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue des Charmilles est de 10.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 11.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Charmoille, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charmoille a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 086 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 170 €/m² sur la période récente.
