8 Rue du Cornet, 70000 Charmoille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cornet, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², identique à celui du n°13 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Cornet, 70000 Charmoille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charmoille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cornet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cornet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Cornet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cornet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cornet par rapport à la voie
Sur Rue du Cornet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 8 Rue du Cornet se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cornet par rapport à Charmoille et à Haute-Saône
À Charmoille, le prix moyen des appartements atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Cornet se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Charmoille et 0.78 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Cornet à Charmoille
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Cornet est de 10.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Charmoille, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charmoille a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 086 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 170 €/m² sur la période récente.
