4 bis Rue des Combes, 70400 Chenebier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Combes, affiche un prix moyen de 861 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Rue des Combes, 70400 Chenebier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Chenebier.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Louvière à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Combes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Combes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Combes dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 861 €/m², le 4 bis Rue des Combes se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Combes par rapport à Chenebier et à Haute-Saône
À Chenebier, le prix moyen des maisons atteint 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Combes se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Chenebier et -34.17 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenebier a baissé de 61.88 % sur 1 an et baissé de 53.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 870 €/m² au premier semestre 2024 à 2 227 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 050 € au 4 bis Rue des Combes à Chenebier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 076 € en assurant vous-même les visites, ou 538 € si le professionnel les prend en charge.
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