24 Rue de Chevret, 70400 Couthenans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Chevret, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.05 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Chevret, 70400 Couthenans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Couthenans.
1 niveau - 682 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0325 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Chevret
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Chevret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Chevret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Chevret, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Chevret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Chevret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Chevret dans son marché local
Prix du 24 Rue de Chevret par rapport à la voie
Sur Rue de Chevret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 24 Rue de Chevret se situe 29.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Chevret par rapport à Couthenans et à Haute-Saône
À Couthenans, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Chevret se situe 29.77 % en dessous de la moyenne de Couthenans et 9.26 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Chevret à Couthenans
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Chevret est de 9.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.97 € à 11.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Couthenans, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couthenans a augmenté de 34.07 % sur 1 an et augmenté de 53.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 350 € au 24 Rue de Chevret à Couthenans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 534 € en assurant vous-même les visites, ou 767 € si le professionnel les prend en charge.
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