9 Rue de Chevret, 70400 Couthenans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Chevret, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Chevret, 70400 Couthenans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Couthenans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 4 parkings - 917 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1403 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 996 mètres
Ventes au 9 Rue de Chevret
Une vente a été recensée au 9 Rue de Chevret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Chevret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Chevret, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Chevret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Chevret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Chevret dans son marché local
Prix du 9 Rue de Chevret par rapport à la voie
Sur Rue de Chevret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 9 Rue de Chevret se situe 25.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Chevret par rapport à Couthenans et à Haute-Saône
À Couthenans, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Chevret se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Couthenans et 15.58 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Chevret à Couthenans
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Chevret est de 9.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.96 € à 11.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.15 % au loyer moyen estimé à Couthenans, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couthenans a augmenté de 34.07 % sur 1 an et augmenté de 53.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 900 € au 9 Rue de Chevret à Couthenans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 623 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge.
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