9 Rue de Chevret, 70400 Couthenans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Chevret, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Chevret, 70400 Couthenans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Couthenans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 4 parkings - 917 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1403 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 996 mètres
Ventes au 9 Rue de Chevret
Une vente a été recensée au 9 Rue de Chevret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Chevret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Chevret, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Chevret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Chevret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Chevret dans son marché local
Prix du 9 Rue de Chevret par rapport à la voie
Sur Rue de Chevret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 9 Rue de Chevret se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Chevret par rapport à Couthenans et à Haute-Saône
À Couthenans, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Chevret se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Couthenans et 53.83 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Chevret à Couthenans
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Chevret est de 10.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 12.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Couthenans, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couthenans a augmenté de 34 % sur 1 an et augmenté de 53.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
