77 Avenue de la Victoire, 70000 Échenoz-la-Méline
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Avenue de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², identique à celui du n°38 bis mais supérieur de 1.91 % à celui du n°89 bis.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Avenue de la Victoire, 70000 Échenoz-la-Méline
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Échenoz-la-Méline à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echenoz Pasteur à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Village à 1212 mètres
- - Ecole primaire de Pont à 446 mètres
Ventes au 77 Avenue de la Victoire
Une vente a été recensée au 77 Avenue de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Avenue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Avenue de la Victoire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Avenue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Avenue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 77 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 77 Avenue de la Victoire se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Avenue de la Victoire par rapport à Échenoz-la-Méline et à Haute-Saône
À Échenoz-la-Méline, le prix moyen des appartements atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Avenue de la Victoire se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Échenoz-la-Méline et 37.66 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Avenue de la Victoire à Échenoz-la-Méline
Le loyer moyen estimé au 77 Avenue de la Victoire est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échenoz-la-Méline, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échenoz-la-Méline a augmenté de 30.63 % sur 1 an et augmenté de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 942 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 031 €/m² sur la période récente.
