89 bis Avenue de la Victoire, 70000 Échenoz-la-Méline
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 bis Avenue de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°89 mais inférieur de 5.19 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 bis Avenue de la Victoire, 70000 Échenoz-la-Méline
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Échenoz-la-Méline à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echenoz Pasteur à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Village à 1152 mètres
- - Ecole primaire de Pont à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 89 bis Avenue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 89 bis Avenue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 bis Avenue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 bis Avenue de la Victoire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 bis Avenue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 bis Avenue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 bis Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 89 bis Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 89 bis Avenue de la Victoire se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 bis Avenue de la Victoire par rapport à Échenoz-la-Méline et à Haute-Saône
À Échenoz-la-Méline, le prix moyen des appartements atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 bis Avenue de la Victoire se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Échenoz-la-Méline et 35.08 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 bis Avenue de la Victoire à Échenoz-la-Méline
Le loyer moyen estimé au 89 bis Avenue de la Victoire est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échenoz-la-Méline, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échenoz-la-Méline a augmenté de 30.63 % sur 1 an et augmenté de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 942 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 031 €/m² sur la période récente.
