85 Avenue de la Victoire, 70000 Échenoz-la-Méline
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°89 et de n°93 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Avenue de la Victoire, 70000 Échenoz-la-Méline
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Échenoz-la-Méline à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echenoz Pasteur à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Village à 1123 mètres
- - Ecole primaire de Pont à 541 mètres
Ventes au 85 Avenue de la Victoire
Une vente a été recensée au 85 Avenue de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Avenue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Avenue de la Victoire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Avenue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Avenue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 85 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 85 Avenue de la Victoire se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue de la Victoire par rapport à Échenoz-la-Méline et à Haute-Saône
À Échenoz-la-Méline, le prix moyen des appartements atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue de la Victoire se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de Échenoz-la-Méline et 42.05 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Avenue de la Victoire à Échenoz-la-Méline
Le loyer moyen estimé au 85 Avenue de la Victoire est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échenoz-la-Méline, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échenoz-la-Méline a augmenté de 31.21 % sur 1 an et augmenté de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 942 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 031 €/m² sur la période récente.
