45 Avenue Pasteur, 70000 Échenoz-la-Méline
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°41 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Avenue Pasteur, 70000 Échenoz-la-Méline
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Échenoz-la-Méline à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echenoz Victor Hugo à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Pont à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 45 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 45 Avenue Pasteur se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Pasteur par rapport à Échenoz-la-Méline et à Haute-Saône
À Échenoz-la-Méline, le prix moyen des appartements atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Pasteur se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de Échenoz-la-Méline et 44.63 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Avenue Pasteur à Échenoz-la-Méline
Le loyer moyen estimé au 45 Avenue Pasteur est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échenoz-la-Méline, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échenoz-la-Méline a augmenté de 30.63 % sur 1 an et augmenté de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 942 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 031 €/m² sur la période récente.
