49 Avenue Pasteur, 70000 Échenoz-la-Méline
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Avenue Pasteur, 70000 Échenoz-la-Méline
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Échenoz-la-Méline à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 540 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echenoz Pasteur à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Village à 1240 mètres
- - Ecole primaire de Pont à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue Pasteur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 49 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 49 Avenue Pasteur se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Pasteur par rapport à Échenoz-la-Méline et à Haute-Saône
À Échenoz-la-Méline, le prix moyen des appartements atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Pasteur se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Échenoz-la-Méline et 42.48 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Avenue Pasteur à Échenoz-la-Méline
Le loyer moyen estimé au 49 Avenue Pasteur est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échenoz-la-Méline, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échenoz-la-Méline a augmenté de 30.63 % sur 1 an et augmenté de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 942 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 000 € au 49 Avenue Pasteur à Échenoz-la-Méline, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 000 € si le professionnel les prend en charge.
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