11 Rue des Onchets, 70000 Échenoz-la-Méline
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Onchets, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Onchets, 70000 Échenoz-la-Méline
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Échenoz-la-Méline à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 153 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echeznoz Craies à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Village à 949 mètres
- - Ecole primaire de Pont à 689 mètres
Ventes au 11 Rue des Onchets
Les 2 ventes au 11 Rue des Onchets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Onchets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Onchets, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Onchets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Onchets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Onchets dans son marché local
Prix du 11 Rue des Onchets par rapport à la voie
Sur Rue des Onchets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 11 Rue des Onchets se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Onchets par rapport à Échenoz-la-Méline et à Haute-Saône
À Échenoz-la-Méline, le prix moyen des appartements atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Onchets se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Échenoz-la-Méline et 36.11 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Onchets à Échenoz-la-Méline
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Onchets est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échenoz-la-Méline, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échenoz-la-Méline a augmenté de 31.21 % sur 1 an et augmenté de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 942 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 031 €/m² sur la période récente.
