5 Rue des Orgues, 70000 Échenoz-la-Méline
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Orgues, affiche un prix moyen de 1 561 €/m².Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Orgues, 70000 Échenoz-la-Méline
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Échenoz-la-Méline à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 273 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echenoz Pasteur à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Village à 872 mètres
- - Ecole primaire de Pont à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Orgues
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Orgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Orgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Orgues, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Orgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Orgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Orgues dans son marché local
Prix du 5 Rue des Orgues par rapport à la voie
Sur Rue des Orgues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 5 Rue des Orgues se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Orgues par rapport à Échenoz-la-Méline et à Haute-Saône
À Échenoz-la-Méline, le prix moyen des appartements atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Orgues se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Échenoz-la-Méline et 34.22 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Orgues à Échenoz-la-Méline
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Orgues est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échenoz-la-Méline, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échenoz-la-Méline a augmenté de 30.63 % sur 1 an et augmenté de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 942 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 031 €/m² sur la période récente.
