4 Rue Joseph Rouget, 70000 Échenoz-la-Méline
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Joseph Rouget, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Joseph Rouget, 70000 Échenoz-la-Méline
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Échenoz-la-Méline à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echenoz Mairie à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Village à 92 mètres
- - Ecole élémentaire du Village à 411 mètres
Ventes au 4 Rue Joseph Rouget
Les 6 ventes au 4 Rue Joseph Rouget constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Joseph Rouget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Joseph Rouget, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Rouget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Rouget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Joseph Rouget dans son marché local
Prix du 4 Rue Joseph Rouget par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Rouget, le prix moyen des appartements s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 4 Rue Joseph Rouget se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Joseph Rouget par rapport à Échenoz-la-Méline et à Haute-Saône
À Échenoz-la-Méline, le prix moyen des appartements atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Joseph Rouget se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Échenoz-la-Méline et 13.76 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Joseph Rouget à Échenoz-la-Méline
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Joseph Rouget est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Échenoz-la-Méline, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échenoz-la-Méline a augmenté de 30.63 % sur 1 an et augmenté de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 942 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 031 €/m² sur la période récente.
