2 Rue Pré le Merle, 70400 Étobon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pré le Merle, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Pré le Merle, 70400 Étobon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Étobon.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2079 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pré le Merle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pré le Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pré le Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pré le Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pré le Merle dans son marché local
Prix du 2 Rue Pré le Merle par rapport à la voie
Sur Rue Pré le Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 2 Rue Pré le Merle se situe 29.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pré le Merle par rapport à Étobon et à Haute-Saône
À Étobon, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pré le Merle se situe 38.05 % au-dessus de la moyenne de Étobon et 50.61 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étobon a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 38.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2024 à 1 496 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 500 € au 2 Rue Pré le Merle à Étobon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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