2 Rue de la Velle, 70110 Fallon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Velle, affiche un prix moyen de 765 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Velle, 70110 Fallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fallon.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1289 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Velle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Velle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Velle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Velle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Velle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Velle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Velle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Velle par rapport à la voie
Sur Rue de la Velle, le prix moyen des maisons s'établit à 761 €/m². Avec un prix moyen de 765 €/m², le 2 Rue de la Velle se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Velle par rapport à Fallon et à Haute-Saône
À Fallon, le prix moyen des maisons atteint 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Velle se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Fallon et -41.51 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fallon a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 41.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 765 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 250 € au 2 Rue de la Velle à Fallon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 956 € en assurant vous-même les visites, ou 478 € si le professionnel les prend en charge.
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