2 bis Avenue de la Gare, 70160 Faverney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 ter et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue de la Gare, 70160 Faverney
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faverney.
1 niveau - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0551 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 171 mètres
- - POLE EDUCATIF à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 2 bis Avenue de la Gare se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de la Gare par rapport à Faverney et à Haute-Saône
À Faverney, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de la Gare se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Faverney et -5.22 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue de la Gare à Faverney
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue de la Gare est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.47 € à 10.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Faverney, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faverney a baissé de 39.51 % sur 1 an et augmenté de 51.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 658 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
