8 bis Rue Cuvier, 70160 Faverney
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 866 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°10 bis et de n°8.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Cuvier, 70160 Faverney
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 311 mètres
- - POLE EDUCATIF à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Cuvier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 863 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 8 bis Rue Cuvier se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Cuvier par rapport à Faverney et à Haute-Saône
À Faverney, le prix moyen des appartements atteint 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Cuvier se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Faverney et 22.89 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Cuvier à Faverney
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Cuvier est de 9.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.68 € à 11.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Faverney, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faverney a baissé de 11.67 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 400 €/m² au premier semestre 2024 à 1 001 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 300 € au 8 bis Rue Cuvier à Faverney, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 083 € en assurant vous-même les visites, ou 541 € si le professionnel les prend en charge.
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