4 Rue des Ruaux, 70160 Faverney
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Ruaux, affiche un prix moyen de 862 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Ruaux, 70160 Faverney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Faverney à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 154 mètres
- - POLE EDUCATIF à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Ruaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Ruaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Ruaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Ruaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ruaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ruaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ruaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ruaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ruaux, le prix moyen des appartements s'établit à 865 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 4 Rue des Ruaux se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ruaux par rapport à Faverney et à Haute-Saône
À Faverney, le prix moyen des appartements atteint 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Ruaux se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Faverney et 25.88 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Ruaux à Faverney
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Ruaux est de 9.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.68 € à 11.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Faverney, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faverney a baissé de 11.67 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 400 €/m² au premier semestre 2024 à 1 001 €/m² au premier semestre 2025.
