3 Rue des Pres, 70120 Fédry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pres, affiche un prix moyen de 422 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Pres, 70120 Fédry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Fédry.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 431 €/m². Avec un prix moyen de 422 €/m², le 3 Rue des Pres se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pres par rapport à Fédry et à Haute-Saône
À Fédry, le prix moyen des maisons atteint 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pres se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Fédry et -67.74 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fédry a baissé de 28.13 % sur 1 an et baissé de 67.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 426 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 21 100 € au 3 Rue des Pres à Fédry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 528 € en assurant vous-même les visites, ou 264 € si le professionnel les prend en charge.
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