2 Chemin des Combes, 70120 Gourgeon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 435 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Combes, 70120 Gourgeon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Gourgeon.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 468 €/m². Avec un prix moyen de 435 €/m², le 2 Chemin des Combes se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Combes par rapport à Gourgeon et à Haute-Saône
À Gourgeon, le prix moyen des maisons atteint 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Combes se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Gourgeon et -66.74 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourgeon a baissé de 39.17 % sur 1 an et augmenté de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 404 €/m² au premier semestre 2022 à 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 21 750 € au 2 Chemin des Combes à Gourgeon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 544 € en assurant vous-même les visites, ou 272 € si le professionnel les prend en charge.
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