20 d Avenue de la Libération, 70100 Gray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 d Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², identique à celui du n°20 c et de n°20 b.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 d Avenue de la Libération, 70100 Gray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Extérieur Haut à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Tilleuls à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot à 540 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier Sainte Jeanne d'Arc à 613 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie de Gray à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Fourier à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 20 d Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 20 d Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 d Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 d Avenue de la Libération, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 d Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 d Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 d Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 20 d Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 20 d Avenue de la Libération se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 d Avenue de la Libération par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des appartements atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 d Avenue de la Libération se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gray et 100 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 d Avenue de la Libération à Gray
Le loyer moyen estimé au 20 d Avenue de la Libération est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gray, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gray a augmenté de 40.66 % sur 1 an et augmenté de 43.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 940 €/m² sur la période récente.
