3 Avenue du Général de Gaulle, 70100 Gray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue du Général de Gaulle, 70100 Gray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Ville Haute et Extérieur Bas à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 686 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Commerciale à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot à 1023 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier Sainte Jeanne d'Arc à 707 mètres
- - Lycée professionnel Henri Fertet - Lycée des métiers du transport routier et des services de l'automobile à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Fourier à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Général de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 3 Avenue du Général de Gaulle se situe 36.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Général de Gaulle se situe 26.96 % en dessous de la moyenne de Gray et -11.77 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gray a augmenté de 63.79 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 700 € au 3 Avenue du Général de Gaulle à Gray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 443 € en assurant vous-même les visites, ou 721 € si le professionnel les prend en charge.
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