40 Avenue du Maréchal Lyautey, 70100 Gray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°38 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 40 Avenue du Maréchal Lyautey, 70100 Gray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ville Haute et Extérieur Bas.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Commerciale à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot à 883 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier Sainte Jeanne d'Arc à 542 mètres
- - Lycée professionnel Henri Fertet - Lycée des métiers du transport routier et des services de l'automobile à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Fourier à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Maréchal Lyautey
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Maréchal Lyautey. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 40 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Gray et -2.91 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gray a augmenté de 63.79 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 500 € au 40 Avenue du Maréchal Lyautey à Gray, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 588 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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