Rue Vanoise, 70100 Gray
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vanoise, 70100 Gray, affiche un prix moyen de 1 163 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 60 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vanoise dans son marché local
Prix Rue Vanoise par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des appartements atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vanoise se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Gray et 0 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vanoise à Gray
Le loyer moyen estimé Rue Vanoise est de 10.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.63 € à 11.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.01 % au loyer moyen estimé à Gray, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gray a augmenté de 40.66 % sur 1 an et augmenté de 43.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vanoise
Les ventes enregistrées Rue Vanoise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vanoise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiã¨Re - à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot à 306 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier Sainte Jeanne d'Arc à 390 mètres
- - Lycée polyvalent Augustin Cournot à 306 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vanoise
Adresses Rue Vanoise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vanoise, classées par tranches de numéros.
