16 Avenue Jean Jaurès, 70100 Gray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 889 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Jean Jaurès, 70100 Gray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Extérieur Haut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot à 804 mètres
- - Collège Romé de l'Isle à 595 mètres
- - Lycée professionnel Henri Fertet - Lycée des métiers du transport routier et des services de l'automobile à 517 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Barret à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Jean Jaurès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 16 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 889 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 16 Avenue Jean Jaurès se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Jean Jaurès par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des appartements atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Jean Jaurès se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gray et 100 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Jean Jaurès à Gray
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Jean Jaurès est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gray, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gray a augmenté de 40.66 % sur 1 an et augmenté de 43.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 940 €/m² sur la période récente.
