14 Boulevard des Grands Moulins, 70100 Gray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard des Grands Moulins, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°12 mais supérieur de 15.6 % à celui du n°10 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard des Grands Moulins, 70100 Gray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiã¨Re - à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot à 403 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier Sainte Jeanne d'Arc à 541 mètres
- - Lycée polyvalent Augustin Cournot à 403 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard des Grands Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard des Grands Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard des Grands Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard des Grands Moulins, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard des Grands Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard des Grands Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard des Grands Moulins dans son marché local
Prix du 14 Boulevard des Grands Moulins par rapport à la voie
Sur Boulevard des Grands Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 14 Boulevard des Grands Moulins se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard des Grands Moulins par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des appartements atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard des Grands Moulins se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Gray et 29.32 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard des Grands Moulins à Gray
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard des Grands Moulins est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Gray, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gray a augmenté de 41.62 % sur 1 an et augmenté de 44.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 940 €/m² sur la période récente.
