19 Chemin Neuf, 70100 Gray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 1 392 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin Neuf, 70100 Gray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Ville Basse et Centre Ville.
1 niveau - 292 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0081 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delauney - à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert et Sonia Delaunay à 200 mètres
- - Collège Robert et Sonia Delaunay à 200 mètres
- - Lycée polyvalent Augustin Cournot à 806 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 19 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin Neuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Chemin Neuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 19 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 19 Chemin Neuf se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin Neuf par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Chemin Neuf se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Gray et 6.42 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin Neuf à Gray
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin Neuf est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 12.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Gray, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gray a augmenté de 63.79 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 600 € au 19 Chemin Neuf à Gray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 740 € en assurant vous-même les visites, ou 870 € si le professionnel les prend en charge.
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