Rue de l'Arsenal, 70100 Gray
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Arsenal, 70100 Gray, affiche un prix moyen de 1 774 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Arsenal dans son marché local
Prix Rue de l'Arsenal par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des appartements atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Arsenal se situe 34.19 % au-dessus de la moyenne de Gray et 52.54 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Arsenal à Gray
Le loyer moyen estimé Rue de l'Arsenal est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gray, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gray a augmenté de 40.66 % sur 1 an et augmenté de 43.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Arsenal
Les ventes enregistrées Rue de l'Arsenal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Arsenal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Tilleuls à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot à 146 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier Sainte Jeanne d'Arc à 466 mètres
- - Lycée polyvalent Augustin Cournot à 146 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 312 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Arsenal
Adresses Rue de l'Arsenal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Arsenal, classées par tranches de numéros.
