2 d Place du 4 Septembre, 70100 Gray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 d Place du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 c mais supérieur de 12.43 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 d Place du 4 Septembre, 70100 Gray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ville Basse et Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 396 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiã¨Re - à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot à 416 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier Sainte Jeanne d'Arc à 453 mètres
- - Lycée polyvalent Augustin Cournot à 416 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 d Place du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 2 d Place du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 d Place du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 d Place du 4 Septembre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 d Place du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 d Place du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Place du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 2 d Place du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Place du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 2 d Place du 4 Septembre se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Place du 4 Septembre par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 d Place du 4 Septembre se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Gray et 15.44 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gray a augmenté de 63.79 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 500 € au 2 d Place du 4 Septembre à Gray, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 888 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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