4 Place du Général Boichut, 70100 Gray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Général Boichut, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°4 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place du Général Boichut, 70100 Gray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ville Haute et Extérieur Bas.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Boichu à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot à 516 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier Sainte Jeanne d'Arc à 185 mètres
- - Lycée professionnel Henri Fertet - Lycée des métiers du transport routier et des services de l'automobile à 37 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Fourier à 225 mètres
Ventes au 4 Place du Général Boichut
Les 2 ventes au 4 Place du Général Boichut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Général Boichut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Général Boichut, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Général Boichut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Général Boichut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Général Boichut dans son marché local
Prix du 4 Place du Général Boichut par rapport à la voie
Sur Place du Général Boichut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 4 Place du Général Boichut se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Général Boichut par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Général Boichut se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Gray et 27.52 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gray a augmenté de 63.79 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 400 € au 4 Place du Général Boichut à Gray, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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