20 bis Quai Mavia, 70100 Gray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 bis Quai Mavia, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 et de n°22.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Quai Mavia, 70100 Gray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delauney - à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert et Sonia Delaunay à 243 mètres
- - Collège Robert et Sonia Delaunay à 243 mètres
- - Lycée polyvalent Augustin Cournot à 728 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Quai Mavia
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Quai Mavia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Quai Mavia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Quai Mavia, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Quai Mavia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Quai Mavia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Quai Mavia dans son marché local
Prix du 20 bis Quai Mavia par rapport à la voie
Sur Quai Mavia, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 20 bis Quai Mavia se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Quai Mavia par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Quai Mavia se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Gray et 6.8 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Quai Mavia à Gray
Le loyer moyen estimé au 20 bis Quai Mavia est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gray, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gray a augmenté de 63.79 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 850 € au 20 bis Quai Mavia à Gray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 746 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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