20 quater Quai Villeneuve, 70100 Gray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 quater Quai Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°19 mais supérieur de 6.25 % à celui du n°18 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 quater Quai Villeneuve, 70100 Gray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delauney - à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert et Sonia Delaunay à 354 mètres
- - Collège Robert et Sonia Delaunay à 354 mètres
- - Lycée polyvalent Augustin Cournot à 830 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 20 quater Quai Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 20 quater Quai Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 quater Quai Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 quater Quai Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 quater Quai Villeneuve dans son marché local
Prix du 20 quater Quai Villeneuve par rapport à la voie
Sur Quai Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 20 quater Quai Villeneuve se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 quater Quai Villeneuve par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 quater Quai Villeneuve se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Gray et 11.88 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 quater Quai Villeneuve à Gray
Le loyer moyen estimé au 20 quater Quai Villeneuve est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gray, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gray a augmenté de 64.21 % sur 1 an et augmenté de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
