19 Quai Villeneuve, 70100 Gray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Quai Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 quater et de n°19 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Quai Villeneuve, 70100 Gray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Ville Basse et Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 704 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delauney - à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert et Sonia Delaunay à 359 mètres
- - Collège Robert et Sonia Delaunay à 359 mètres
- - Lycée polyvalent Augustin Cournot à 837 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Quai Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 19 Quai Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Quai Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Quai Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Quai Villeneuve dans son marché local
Prix du 19 Quai Villeneuve par rapport à la voie
Sur Quai Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 19 Quai Villeneuve se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Quai Villeneuve par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Quai Villeneuve se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Gray et 6.73 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Quai Villeneuve à Gray
Le loyer moyen estimé au 19 Quai Villeneuve est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gray, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gray a augmenté de 63.79 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 800 € au 19 Quai Villeneuve à Gray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 745 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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