4 Rue André Maginot, 70100 Gray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue André Maginot, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 16.98 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue André Maginot, 70100 Gray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ville Haute et Extérieur Bas.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiã¨Re - à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot à 807 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier Sainte Jeanne d'Arc à 503 mètres
- - Lycée professionnel Henri Fertet - Lycée des métiers du transport routier et des services de l'automobile à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Fourier à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue André Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue André Maginot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue André Maginot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue André Maginot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue André Maginot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue André Maginot dans son marché local
Prix du 4 Rue André Maginot par rapport à la voie
Sur Rue André Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 4 Rue André Maginot se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue André Maginot par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue André Maginot se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Gray et 8.41 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gray a augmenté de 63.79 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 900 € au 4 Rue André Maginot à Gray, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 545 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 773 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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