2 Rue de l'Ancienne Comédie, 70100 Gray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ancienne Comédie, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 13.77 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue de l'Ancienne Comédie, 70100 Gray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ville Basse et Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Tilleuls à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot à 142 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier Sainte Jeanne d'Arc à 276 mètres
- - Lycée polyvalent Augustin Cournot à 142 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ancienne Comédie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ancienne Comédie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ancienne Comédie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ancienne Comédie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ancienne Comédie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ancienne Comédie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ancienne Comédie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ancienne Comédie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Comédie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 2 Rue de l'Ancienne Comédie se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ancienne Comédie par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ancienne Comédie se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Gray et 17.34 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gray a augmenté de 64.21 % sur 1 an et augmenté de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
