6 Rue de l'Église, 70100 Gray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°4 et du 5.97 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l'Église, 70100 Gray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ville Haute et Extérieur Bas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiã¨Re - à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot à 283 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier Sainte Jeanne d'Arc à 160 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre Fourier à 160 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 56 mètres
Ventes au 6 Rue de l'Église
Une vente a été recensée au 6 Rue de l'Église. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Église, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 6 Rue de l'Église se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Église par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Église se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Gray et 9.9 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l'Église à Gray
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l'Église est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.11 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gray, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gray a augmenté de 41.3 % sur 1 an et augmenté de 43.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 940 €/m² sur la période récente.
