3 Rue de la Vieille Tuilerie, 70100 Gray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Vieille Tuilerie, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°9 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Vieille Tuilerie, 70100 Gray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot à 548 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier Sainte Jeanne d'Arc à 324 mètres
- - Lycée professionnel Henri Fertet - Lycée des métiers du transport routier et des services de l'automobile à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Fourier à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Vieille Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Vieille Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Vieille Tuilerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Vieille Tuilerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vieille Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vieille Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Vieille Tuilerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Vieille Tuilerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 3 Rue de la Vieille Tuilerie se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Vieille Tuilerie par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des appartements atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Vieille Tuilerie se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Gray et 4.73 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Vieille Tuilerie à Gray
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Vieille Tuilerie est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.99 € à 11.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gray, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gray a augmenté de 40.66 % sur 1 an et augmenté de 43.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 940 €/m² sur la période récente.
