9 Rue de la Vieille Tuilerie, 70100 Gray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Vieille Tuilerie, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1761, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Vieille Tuilerie, 70100 Gray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1761, situé dans le quartier Ville Haute et Extérieur Bas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 225 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot à 587 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier Sainte Jeanne d'Arc à 367 mètres
- - Lycée professionnel Henri Fertet - Lycée des métiers du transport routier et des services de l'automobile à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Fourier à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Vieille Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Vieille Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Vieille Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Vieille Tuilerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Vieille Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Vieille Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Vieille Tuilerie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Vieille Tuilerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 9 Rue de la Vieille Tuilerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Vieille Tuilerie par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des appartements atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Vieille Tuilerie se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Gray et 4.39 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Vieille Tuilerie à Gray
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Vieille Tuilerie est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.99 € à 11.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gray, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gray a augmenté de 41.62 % sur 1 an et augmenté de 44.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 940 €/m² sur la période récente.
