3 Rue des Soupirs, 70100 Gray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Soupirs, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Soupirs, 70100 Gray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ville Haute et Extérieur Bas.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Boichu à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot à 565 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier Sainte Jeanne d'Arc à 267 mètres
- - Lycée professionnel Henri Fertet - Lycée des métiers du transport routier et des services de l'automobile à 124 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Fourier à 306 mètres
Ventes au 3 Rue des Soupirs
Une vente a été recensée au 3 Rue des Soupirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Soupirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Soupirs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Soupirs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Soupirs par rapport à la voie
Sur Rue des Soupirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 3 Rue des Soupirs se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Soupirs par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Soupirs se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Gray et 28.98 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gray a augmenté de 63.79 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 350 € au 3 Rue des Soupirs à Gray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge.
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