8 Rue des Terreaux, 70100 Gray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Terreaux, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², identique à celui du n°6 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Terreaux, 70100 Gray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ville Basse et Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot à 226 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier Sainte Jeanne d'Arc à 173 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre Fourier à 173 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 5 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Terreaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Terreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Terreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Terreaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Terreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Terreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Terreaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Terreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Terreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 8 Rue des Terreaux se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Terreaux par rapport à Gray et à Haute-Saône
À Gray, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Terreaux se situe 28.99 % en dessous de la moyenne de Gray et -14.22 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gray a augmenté de 63.79 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 100 € au 8 Rue des Terreaux à Gray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 403 € en assurant vous-même les visites, ou 701 € si le professionnel les prend en charge.
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